屋根塗装VSカバー工法｜どっちを選ぶべき？後悔しない判断基準を徹底解説

そもそも屋根塗装とカバー工法の違いとは？

まずは、工事内容の根本的な違いを整理します。

屋根塗装とは

既存の屋根材の上に塗料を塗り、防水性・耐候性を回復させる工事です。

• 屋根材自体はそのまま
• 見た目と保護機能を回復
• 比較的費用が安い

カバー工法とは

既存の屋根の上に、新しい屋根材を重ねて施工する工法です。

• 古い屋根を撤去しない
• 屋根が二重構造になる
• 耐久性が大きく向上

屋根塗装のメリット・デメリット

屋根塗装のメリット

① 費用が比較的安い
相場：40万〜80万円前後。初期費用を抑えたい人には大きなメリットです。

② 工期が短い
約7〜10日程度。生活への影響が少なく、仮住まいなども不要です。

③ 見た目がきれいになる
色あせ・汚れが改善され、外観が一新されます。

屋根塗装のデメリット

① 屋根材の寿命は延びない
塗装はあくまで「保護」。屋根材そのものの劣化は止められません。

② 劣化が進んでいると施工不可
サビによる穴あき・割れ・反り・下地の腐食。こうした状態では、塗装しても意味がありません。

③ 定期的な再塗装が必要
耐用年数：10〜15年前後。将来的に繰り返し費用がかかります。

カバー工法のメリット・デメリット

カバー工法のメリット

① 屋根の耐久性が大幅に向上
新しい屋根材で完全に覆う。雨漏りリスクが激減。20〜30年単位で安心できるケースもあります。

② 撤去費用がかからない
既存屋根を剥がさないため、廃材処分費が少ない・工期が短めというメリットがあります。

③ 断熱・遮音性が向上
屋根が二重になることで、夏の暑さ・雨音が軽減されることも。

カバー工法のデメリット

① 費用が高め
相場：80万〜150万円前後。塗装と比べると初期費用は明らかに高くなります。

② 施工できない屋根もある
瓦屋根・下地が腐食している。これらの場合はカバー工法不可で、葺き替えが必要になります。

③ 建物への重量負荷
軽量金属屋根が主流とはいえ、築年数や構造によっては注意が必要です。

費用・耐久性・工期の比較表

屋根塗装が向いているケース

以下に当てはまる場合、屋根塗装が現実的な選択です。

• 築10〜15年程度
• 屋根材に大きな損傷がない
• 雨漏りが発生していない
• 初期費用を抑えたい
• あと10〜15年住む予定

カバー工法が向いているケース

次に当てはまる場合は、カバー工法を検討すべきです。

• 築20年以上
• 屋根の劣化が進んでいる
• 過去に雨漏りがあった
• 今後長く住む予定
• 再工事を避けたい

「塗装でいけますよ」は本当に正しい？

注意すべきなのが、どんな状態でも塗装を勧めてくる業者です。

• 劣化が進んでいるのに塗装推し
• カバー工法の説明をしない
• 費用の安さだけを強調

これは、短期的な契約優先の可能性があります。

信頼できる業者は、

• 塗装・カバー両方の選択肢を提示
• メリット・デメリットを説明
• 無理に高額工事を勧めない

という姿勢です。

後悔しないための最終判断ポイント

迷ったら、以下を自問してください。

• この家にあと何年住む？
• 将来の再工事は避けたい？
• 初期費用と長期コスト、どちらを重視？

「今安く済ませるか」「将来まで含めて考えるか」この視点が判断を分けます。