屋根のサビは放置NG。原因と正しい補修方法を徹底解説

なぜ屋根にサビが発生するのか

屋根のサビは、金属が水分と酸素にさらされ続けることで起こる化学反応です。

特に次の条件が揃うと、サビは一気に進行します。

• 雨・湿気が多い
• 塗膜（塗装）が劣化している
• 傷や剥がれがある
• 海沿い・交通量が多い地域

屋根は常に紫外線・雨風を受けているため、塗装による保護が弱くなると、一気にサビが表面化します。

屋根のサビを放置するとどうなる？

① サビは自然に止まらない

サビは一度発生すると、何もしなければ確実に広がります。

表面のサビ → 内部へ浸食 → 穴あき、という流れをたどります。

② 雨漏りの原因になる

サビが進行し、屋根材に穴が空くと、そこから雨水が侵入します。

この段階になると、

• 屋根下地の腐食
• 天井・壁への雨漏り
• 修理費用の高額化

と被害は一気に拡大します。

③ 補修では済まなくなる

初期なら数万円で済む補修が、放置すると、屋根全面塗装・カバー工法・葺き替えと、数十万〜百万円単位の工事になることも珍しくありません。

屋根のサビには種類がある

① 表面サビ（初期）

• うっすら赤茶色
• 触ると粉がつく
• 穴は空いていない

→ 早期補修で対応可能

② 進行サビ（中期）

• 色が濃くなる
• 凹凸が出てくる
• 塗装が剥がれている

→ 専門的な補修・塗装が必要

③ 腐食サビ（末期）

• 穴あき
• 屋根材が薄くなっている
• 触ると崩れる

→ 部分交換〜大規模工事が必要

自分でできる対応策【できること・できないこと】

自分でできる範囲

※安全第一が前提です。

• 地上からの目視確認
• 双眼鏡などでのチェック
• ベランダや低所屋根の確認

また、軽度の表面サビであれば、サビ止めスプレー・防水塗料による一時的な応急処置は可能です。

絶対に無理をしてはいけないこと

• 屋根に登る
• 高所での作業
• 原因不明のまま塗る

屋根からの転落事故は非常に多く、命に関わるため絶対に避けてください。

正しい屋根サビ補修の方法（専門工事）

① ケレン作業（サビ落とし）

ワイヤーブラシ・電動工具でサビを除去し、下地を整えます。

② サビ止め塗装（下塗り）

ここが最重要工程。サビの再発防止・塗膜の密着性向上を行います。

③ 上塗り塗装

屋根専用塗料で保護。耐候性・防水性を回復させます。

屋根サビ補修の費用目安

あくまで一般的な目安です。

• 部分補修：3万〜10万円
• 屋根塗装：40万〜80万円
• カバー工法：80万〜150万円
• 葺き替え：100万円以上

早期発見・早期対応が最も安く済むのは間違いありません。

こんな場合は早めに専門業者へ

• サビが広範囲に出ている
• 穴あきが確認できる
• 雨漏りが発生している
• 築10年以上経過している

信頼できる業者は、

• 状態を写真で説明
• 補修・塗装・交換の選択肢を提示
• すぐ高額工事を勧めない

という特徴があります。